Lokale na sprzedaż Ulan Mały

Opis oferty

Prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę nabycia hotelu wraz z
restauracją "Zacisze", zlokalizowanego bezpośrednio przy drodze
krajowej nr 63 w malowniczej miejscowości Ulan-Majorat, powiat
Radzyń Podlaski, woj. lubelskie. Ten atrakcyjny obiekt położony
jest 130 km od Warszawy, 60 km od Lublina, 45 km od Siedlec i 55 km od
Białej Podlaskiej. Usytuowanie na pograniczu powiatów radzyńskiego
i łukowskiego zapewnia dostęp do ok. 170 000 mieszkańców.

#### Kluczowe informacje o nieruchomości:
- **Lokalizacja:** Bezpośrednio przy drodze krajowej nr 63,
Ulan-Majorat.
- **Powierzchnia działki:** 12 300 m².
- **Powierzchnia budynku:** 1 189 m².
- **Funkcje i udogodnienia:**
- Sala balowa na 180 osób.
- Bar/restauracja/kawiarnia.
- Sala konferencyjna na 60 osób.
- W pełni wyposażona kuchnia wraz z zapleczem.
- Klimatyzowane pomieszczenia.
- 9 klimatyzowanych pokoi hotelowych dla 28 osób.
- Możliwość rozbudowy o dodatkowy budynek hotelowy (do 4
kondygnacji).
- Dostosowanie dla osób niepełnosprawnych (winda, podjazdy).
- Drewniany budynek rekreacyjny i dwie altany grillowe.

#### Opis nieruchomości:
Hotel "Zacisze" to miejsce, gdzie nowoczesność spotyka się z
komfortem i elegancją. Na powierzchni 1 189 m² znajduje się
wszystko, co niezbędne do prowadzenia działalności
hotelarsko-gastronomicznej na najwyższym poziomie. Sala balowa
pomieści 180 gości, co czyni ją idealnym miejscem na organizację
wesel, komunii, koncyliacji oraz imprez firmowych. Restauracja,
kawiarnia oraz bar zadowolą nawet najbardziej wymagających smakoszy,
serwując wykwintne dania w komfortowych warunkach.

Sala konferencyjna, w pełni wyposażona w nowoczesny sprzęt, to
doskonałe miejsce na spotkania biznesowe, szkolenia i seminaria. W
pełni wyposażona kuchnia z zapleczem (chłodnie, magazyny, zaplecze
socjalne) umożliwia sprawne funkcjonowanie gastronomii.

Pokoje hotelowe, z pełnym węzłem sanitarnym, zapewniają komfortowy
wypoczynek dla 28 gości. Możliwość rozbudowy o dodatkowe
kondygnacje pozwala na dalszy rozwój działalności hotelowej. Teren
wokół budynku obejmuje piękny ogród z kwiatami, drzewami i
zarybionym stawem, co tworzy idylliczne miejsce na relaks. Kort
tenisowy oraz boisko do koszykówki lub siatkówki oferują dodatkowe
możliwości aktywnego spędzania czasu.

#### Media i technologia:
- **Gaz, woda i kanalizacja:** Tak.
- **Energia elektryczna:** Moc ok. 60 kW.
- **Ogrzewanie i ciepła woda:** 2 wysokowydajne piece gazowe.

#### Atrakcje okolicy:
- Liczne szlaki rowerowe w pobliskich lasach.
- Rzeka Bystrzyca z możliwością spływów kajakowych i łowienia
ryb.
- Zabytki: Pałac Potockich w Radzyniu Podlaskim, monastyr Św.
Onufrego w Jabłecznej, muzeum Zamoyskich w Kozłówce, oraz wiele
innych zabytkowych pałaców, cerkwi i kościołów.

#### Podsumowanie:
Hotel i restauracja "Zacisze" to nie tylko doskonała inwestycja, ale
także miejsce z ogromnym potencjałem do organizacji różnorodnych
imprez i wydarzeń. Wyjątkowa lokalizacja, w pełni wyposażone
zaplecze oraz możliwości rozbudowy sprawiają, że "Zacisze" jest
idealnym miejscem do prowadzenia dochodowej działalności
hotelarsko-gastronomicznej.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz
umówienia się na prezentację.

**Kontakt:**
RE/MAX MARATON
Agent: Grzegorz Penar
Tel: +734 - pokaż numer telefonu -

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.